每个月还房贷压力大吗?

章恸章恸最佳答案最佳答案

大,特别大 ! 我买的二手房,商贷,80w,30年,利率4.9%,月供5020元,加上契税,印花税,公证费等,总共贷款金额是90w,压力就很大。现在收入也就1万多点,还有车贷要还,孩子马上要上幼儿园了,各种开支增加,有时感觉钱不够花,特别紧张。

买房时考虑的是小孩上学问题,因为工作在县城,想给孩子一个安稳的成长环境。当时看了很多房子,都是新楼盘,但是最终选择了这个二手房,一是距离学校近,孩子可以少走很多路;二是性价比高,总价低;三是装修不错可以直接入住。

当时看这个房子的时候觉得一切都很完美,价格、地段、户型都没得挑。可是买完就哭了,每月5000多的房贷压得喘不过气来。好在妻子工作稳定,薪水也高,如果只凭我一个人的工资可能连月供都还不起。而且这还是一个人还房贷的压力,如果是夫妻一起还的话,还贷的压力会小些。 很多人跟我说房贷利息这么高,还不如去再买一套,用首付去买另一套,这样资金流动起来还可以赚一笔。一开始我也是这样想的,但是去咨询了一下律师,律师说这样的操作有风险,一旦资金流不通,首付款有可能拿不回来,甚至还要倒赔。

所以,暂时我是不会动这笔钱。另外,我老家在郊区也有套小房子,准备把父母接过去住,平时也可以照顾到老人。虽然每个月房贷压力很大,但为了下一代能够有一个良好的生活学习环境,只能咬牙坚持。希望以后老婆的工作能更上一层楼,我的事业也能够蒸蒸日上,早日摆脱贷款的压力,实现财富自由!

满彦怡满彦怡优质答主

如果只还贷款,不付房租水电和生活开支的话(比如车贷、信用卡等),压力会小很多,因为还贷压力是相对稳定的 如果是月供4000,你手上只有36万,那么每月还款额就是1500元 而如果你手上只有27万元(也就是总首付少了9万多),则月供要高达4800!多出来的钱可以支付两年的月供了——相当于提前两年月供,利息也节省出来了,而且生活质量也不会下降多少 如果在收入增加的时候,一次性把按揭款结清(比如收入提高了1.5倍或更多),这样就不存在有贷压着的问题,生活会更轻松些,也能省下更多的存款 当然也有朋友觉得,攒一年才省下一笔钱来按揭很慢的,其实也可以先办理按揭贷款,然后以租养贷的形式,让房子租金去冲抵按揭的费用,这样的话,虽然每个月还是还月供,但是实际上月供金额并没有变,只是方式变了而已 所以啊 年轻人还是要对自己好点 不然老了谁来疼你啊~

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